Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Havrevej 10

Villa · 227 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 819 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.561 kr/m².2.807.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevej gns: 13.795 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.025.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden apr. 2007
544k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat3.025.602 kr.Markedet · 1992999.027 kr.Markedet · 19931.135.000 kr.Markedet · 19941.135.000 kr.Markedet · 1995930.700 kr.Markedet · 19961.372.896 kr.Markedet · 19971.392.645 kr.Markedet · 19981.441.223 kr.Markedet · 19991.549.956 kr.Markedet · 20001.835.068 kr.Markedet · 20011.870.253 kr.Markedet · 20021.780.361 kr.Markedet · 20031.702.500 kr.Markedet · 20042.107.922 kr.Markedet · 20051.830.301 kr.Markedet · 20062.292.473 kr.Markedet · 20072.609.592 kr.Markedet · 20082.802.542 kr.Markedet · 20092.688.134 kr.Markedet · 20102.493.595 kr.Markedet · 20112.509.258 kr.Markedet · 20121.915.426 kr.Markedet · 20132.605.733 kr.Markedet · 20142.177.838 kr.Markedet · 20152.087.038 kr.Markedet · 20162.145.604 kr.Markedet · 20172.504.945 kr.Markedet · 20182.378.052 kr.Markedet · 20192.327.885 kr.Markedet · 20202.795.959 kr.Markedet · 20212.805.720 kr.Markedet · 20223.161.883 kr.Markedet · 20233.259.266 kr.Markedet · 20243.464.928 kr.Markedet · 20253.280.377 kr.Markedet · 20263.882.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.025.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²37 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²37 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²108 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Havrevej 12
5800 Nyborg		135 m²16 m16-10-20261.945.000 kr.14.407 kr./m²
Havrevej 14
5800 Nyborg		131 m²34 m27-02-20242.020.000 kr.15.420 kr./m²
Præstevænget 47
5800 Nyborg		211 m²449 m11-08-20243.225.000 kr.15.284 kr./m²
Strandalleen 65
5800 Nyborg		217 m²683 m08-02-20254.150.000 kr.19.124 kr./m²
Strandparken 121
5800 Nyborg		214 m²615 m02-07-20262.770.000 kr.12.944 kr./m²
Præstevænget 1
5800 Nyborg		210 m²639 m12-12-20252.165.000 kr.10.310 kr./m²
Strandalleen 54
5800 Nyborg		205 m²712 m26-04-20246.550.000 kr.31.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden