Havrevangen 5A

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.358 kr/m².2.811.500 kr.
2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.492.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.492.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1999Bygget
1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 3A 8400 Ebeltoft	181 m²	70 m	21-01-2024	2.350.000 kr.	12.983 kr./m²
Havrevangen 3D 8400 Ebeltoft	149 m²	27 m	22-08-2024	3.395.000 kr.	22.785 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	100 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Havrevangen 9 8400 Ebeltoft	107 m²	72 m	18-04-2026	2.505.000 kr.	23.411 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	72 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Bregnevej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	180 m²	280 m	27-07-2026	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²
Bregnevej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	175 m²	238 m	24-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Boeslumvej 13H 8400 Ebeltoft	199 m²	224 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Skelhøjevej 24 8400 Ebeltoft	176 m²	443 m	20-02-2026	1.840.000 kr.	10.455 kr./m²
Sjællandsvej 3 8400 Ebeltoft	179 m²	589 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu