Havrevangen 21

Villa · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².2.281.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 12.884 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering1.961.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.097.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg1.097.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	42 m	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Havrevangen 13 8740 Brædstrup	136 m²	137 m	10-06-2024	1.735.000 kr.	12.757 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	178 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Søkildevej 10 8740 Brædstrup	162 m²	310 m	13-07-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Søvænget 13 8740 Brædstrup	156 m²	167 m	21-05-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	285 m	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Ehlersvej 12 8740 Brædstrup	168 m²	362 m	15-06-2024	1.995.000 kr.	11.875 kr./m²
Søkildevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	337 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Bøgevang 8 8740 Brædstrup	160 m²	702 m	17-02-2026	1.362.500 kr.	8.516 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	409 m	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu