Havrevænget 28

Villa · 173 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.552 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 13.696 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-21,80 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.130.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,52 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1995 · Alm. Salg: 481.549 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg481.549 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	325 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Havrevænget 12C 4690 Haslev	157 m²	164 m	16-09-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Havrevænget 35 4690 Haslev	154 m²	224 m	22-10-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	277 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Havrevænget 44 4690 Haslev	134 m²	154 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	11.157 kr./m²
Havrevænget 30 4690 Haslev	117 m²	20 m	10-02-2026	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 17 4690 Haslev	97 m²	38 m	26-08-2025	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	227 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	316 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	458 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu