Havrevænget 11

Villa · 179 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 736 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.476 kr/m².6.293.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.269.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,60 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.269.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerandel overdraget
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	66 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Nordvænget 47 3450 Allerød	174 m²	46 m	26-06-2025	5.165.000 kr.	29.684 kr./m²
Pilealle 3 3450 Allerød	178 m²	451 m	01-05-2024	8.150.000 kr.	45.787 kr./m²
Rønnealle 29 3450 Allerød	178 m²	473 m	06-02-2025	5.411.000 kr.	30.399 kr./m²
Pilealle 14 3450 Allerød	184 m²	489 m	12-10-2025	6.805.000 kr.	36.984 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	689 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Kastaniealle 3 3450 Allerød	183 m²	611 m	10-04-2025	4.200.000 kr.	22.951 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	813 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 7 3450 Allerød	177 m²	769 m	08-09-2025	7.200.000 kr.	40.678 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	787 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu