Havrevænget 10

Villa · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².5.417.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.934.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,69 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.247.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007nov.Solgt, alm. frit salg1.247.500 kr.
2004aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 6 3450 Allerød	156 m²	38 m	10-07-2024	3.555.000 kr.	22.788 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	666 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	343 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	647 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	92 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	577 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Kalavej 14 3450 Allerød	154 m²	773 m	21-08-2024	5.450.000 kr.	35.390 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	938 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Gråstenvej 3 3450 Allerød	155 m²	736 m	05-05-2024	6.500.000 kr.	41.935 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	856 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu