Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Havretoften 18

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.310 kr/m².1.557.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavretoften gns: 9.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,84 pct. siden maj 2023
480k919k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.145.000 kr.I dag · vores estimat1.383.660 kr.Markedet · 1992578.828 kr.Markedet · 1993604.432 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995636.104 kr.Markedet · 1996721.500 kr.Markedet · 1997649.572 kr.Markedet · 1998815.776 kr.Markedet · 1999946.016 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001699.152 kr.Markedet · 2002846.856 kr.Markedet · 2003746.512 kr.Markedet · 20041.073.740 kr.Markedet · 20051.222.332 kr.Markedet · 20061.149.516 kr.Markedet · 20071.380.100 kr.Markedet · 20081.505.308 kr.Markedet · 20091.536.832 kr.Markedet · 20101.311.872 kr.Markedet · 20111.362.340 kr.Markedet · 20121.063.232 kr.Markedet · 20131.140.636 kr.Markedet · 20141.446.404 kr.Markedet · 20151.294.260 kr.Markedet · 20161.422.576 kr.Markedet · 20171.547.340 kr.Markedet · 20181.487.548 kr.Markedet · 20191.559.476 kr.Markedet · 20201.550.004 kr.Markedet · 20211.786.064 kr.Markedet · 20221.774.668 kr.Markedet · 20231.456.172 kr.Markedet · 20241.585.672 kr.Markedet · 20251.834.460 kr.Markedet · 20261.871.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havretoften 31
7430 Ikast		189 m²101 m08-03-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Bygtoften 4
7430 Ikast		153 m²151 m01-07-20251.230.000 kr.8.039 kr./m²
Lyngtoften 25
7430 Ikast		146 m²464 m26-02-20251.330.000 kr.9.110 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²212 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²629 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Lyngtoften 10
7430 Ikast		150 m²585 m08-04-20251.250.000 kr.8.333 kr./m²
E Christensens Vej 19
7430 Ikast		152 m²551 m07-05-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Vestre Alle 17
7430 Ikast		140 m²342 m19-10-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Bygtoften 15
7430 Ikast		134 m²18 m29-09-20251.460.000 kr.10.896 kr./m²
Brombærtoften 3
7430 Ikast		151 m²658 m22-11-20232.531.500 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden