Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 91 m² · bygget 2021
Villa på 91 m², grund på 362 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Havremarken 6B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 33 m | 07-05-2025 | 2.350.000 kr. | 27.011 kr./m² |
| Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 36 m | 11-05-2025 | 2.380.000 kr. | 27.356 kr./m² |
| Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 57 m | 05-06-2024 | 2.195.000 kr. | 25.230 kr./m² |
| Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard | 87 m² | 76 m | 07-12-2023 | 2.100.000 kr. | 24.138 kr./m² |
| Næstvedvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard | 92 m² | 328 m | 16-01-2024 | 1.300.000 kr. | 14.130 kr./m² |
| Ahornvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard | 95 m² | 890 m | 30-10-2023 | 1.215.000 kr. | 12.789 kr./m² |
| Bøgevej 10, Fensmark 4684 Holmegaard | 97 m² | 1,0 km | 30-10-2024 | 1.498.000 kr. | 15.443 kr./m² |
| Hvedemarken 3A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 136 m | 27-09-2025 | 2.775.000 kr. | 25.935 kr./m² |
| Hvedemarken 1A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 148 m | 19-01-2025 | 2.670.000 kr. | 24.953 kr./m² |
| Hvedemarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard | 107 m² | 166 m | 07-01-2025 | 2.590.000 kr. | 24.206 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,2 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 0,3 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,6 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,9 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,1 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 1,2 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 1,3 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
eStatic