Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havredalen 3

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.299 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1299 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.468 kr/m².1.640.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,68 pct. siden dec. 1999
421k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. dec. 19991.048.830 kr.I dag · vores estimat2.115.258 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996663.810 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.066.794 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005686.256 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012927.942 kr.Markedet · 20131.170.846 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.461.600 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.311.264 kr.Markedet · 20201.346.412 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.122.126 kr.Markedet · 20241.237.488 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.490.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
1.048.830 kr.
I dag · vores estimat
2.115.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.048.830 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²37 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²106 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²109 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²77 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²552 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²509 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Rugskellet 9
7900 Nykøbing M		182 m²302 m05-06-20241.000.000 kr.5.495 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²82 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²86 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Havbovej 3
7900 Nykøbing M		178 m²699 m03-03-20242.475.000 kr.13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden