Havørnen 46, Egense

Fritidshus · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1449 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 104 m².1.108.224 kr.
2Vores vurdering1.371.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	63 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	529 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	489 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Edderfuglevej 12, Egense 9280 Storvorde	105 m²	743 m	05-10-2025	2.425.000 kr.	23.095 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	566 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	436 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Skovduevej 6, Egense 9280 Storvorde	110 m²	672 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	619 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	983 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²
Tøtmosen 49, Egense 9280 Storvorde	112 m²	702 m	13-03-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu