Havørnen 33, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 96 m².1.022.976 kr.
2Vores vurdering1.136.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,92 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.136.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	266 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Hybenvej 25, Egense 9280 Storvorde	97 m²	406 m	07-03-2024	640.000 kr.	6.598 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	417 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Tøtmosen 56, Egense 9280 Storvorde	100 m²	381 m	17-06-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	454 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hybenvej 46, Egense 9280 Storvorde	102 m²	320 m	29-08-2024	650.000 kr.	6.373 kr./m²
Hybenvej 8, Egense 9280 Storvorde	99 m²	741 m	14-04-2025	1.255.000 kr.	12.677 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	943 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	966 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	567 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu