Havørnen 29, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.337 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 52 m².554.112 kr.
2Vores vurdering612.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 612.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havørnen 52, Egense 9280 Storvorde	92 m²	250 m	07-04-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Tøtmosen 52, Egense 9280 Storvorde	50 m²	433 m	04-08-2026	675.000 kr.	13.500 kr./m²
Tøtmosen 70, Egense 9280 Storvorde	47 m²	304 m	21-06-2026	300.000 kr.	6.383 kr./m²
Granvej 2, Egense 9280 Storvorde	50 m²	1,1 km	16-07-2024	400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hybenvej 24, Egense 9280 Storvorde	59 m²	429 m	20-10-2025	655.000 kr.	11.102 kr./m²
Fyrrevej 15, Egense 9280 Storvorde	54 m²	1,3 km	16-01-2025	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Tøtmosen 41, Egense 9280 Storvorde	61 m²	565 m	25-05-2026	625.000 kr.	10.246 kr./m²
Doggerbanken 18, Egense 9280 Storvorde	58 m²	1,1 km	02-04-2024	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Tøtmosen 78, Egense 9280 Storvorde	66 m²	239 m	23-06-2025	920.000 kr.	13.939 kr./m²
Vikingbanke 8, Egense 9280 Storvorde	60 m²	1,2 km	27-05-2026	660.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu