Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havnøvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.466 kr/m².3.352.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.591.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,64 pct. siden feb. 2009
334k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20092.250.000 kr.I dag · vores estimat3.591.968 kr.Markedet · 1992768.176 kr.Markedet · 1993594.500 kr.Markedet · 1994716.024 kr.Markedet · 1995671.908 kr.Markedet · 19961.102.080 kr.Markedet · 1997793.760 kr.Markedet · 19981.236.888 kr.Markedet · 19991.164.400 kr.Markedet · 20001.238.692 kr.Markedet · 2001951.036 kr.Markedet · 20021.131.108 kr.Markedet · 20031.289.204 kr.Markedet · 20041.268.704 kr.Markedet · 20051.442.380 kr.Markedet · 20061.852.872 kr.Markedet · 20071.971.936 kr.Markedet · 20082.140.036 kr.Markedet · 20091.667.552 kr.Markedet · 20102.376.852 kr.Markedet · 20112.186.612 kr.Markedet · 20121.771.528 kr.Markedet · 20131.876.652 kr.Markedet · 20141.867.304 kr.Markedet · 20152.366.356 kr.Markedet · 20162.142.660 kr.Markedet · 20172.325.028 kr.Markedet · 20182.574.636 kr.Markedet · 20192.598.416 kr.Markedet · 20203.130.432 kr.Markedet · 20212.925.924 kr.Markedet · 20222.908.376 kr.Markedet · 20232.898.700 kr.Markedet · 20243.146.340 kr.Markedet · 20253.416.612 kr.Markedet · 20262.937.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2009 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²173 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²115 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²331 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²335 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Lerkenfeltvej 40
9200 Aalborg SV		166 m²339 m01-04-20252.995.000 kr.18.042 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²442 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²291 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Lerkenfeltvej 12
9200 Aalborg SV		165 m²498 m15-04-20252.970.000 kr.18.000 kr./m²
Lundbækvej 5
9200 Aalborg SV		155 m²168 m14-12-20243.765.000 kr.24.290 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²480 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden