Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Havnøvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 983 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.251 kr/m².3.916.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.055.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,95 pct. siden feb. 2009
416k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20092.520.000 kr.I dag · vores estimat4.055.875 kr.Markedet · 1992955.536 kr.Markedet · 1993739.500 kr.Markedet · 1994890.664 kr.Markedet · 1995835.788 kr.Markedet · 19961.370.880 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.538.568 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.540.812 kr.Markedet · 20011.182.996 kr.Markedet · 20021.406.988 kr.Markedet · 20031.603.644 kr.Markedet · 20041.578.144 kr.Markedet · 20051.794.180 kr.Markedet · 20062.304.792 kr.Markedet · 20072.452.896 kr.Markedet · 20082.661.996 kr.Markedet · 20092.074.272 kr.Markedet · 20102.956.572 kr.Markedet · 20112.719.932 kr.Markedet · 20122.203.608 kr.Markedet · 20132.334.372 kr.Markedet · 20142.322.744 kr.Markedet · 20152.943.516 kr.Markedet · 20162.665.260 kr.Markedet · 20172.892.108 kr.Markedet · 20183.202.596 kr.Markedet · 20193.232.176 kr.Markedet · 20203.893.952 kr.Markedet · 20213.639.564 kr.Markedet · 20223.617.736 kr.Markedet · 20233.605.700 kr.Markedet · 20243.913.740 kr.Markedet · 20254.249.932 kr.Markedet · 20263.653.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²192 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Bangsbovej 4
9200 Aalborg SV		192 m²103 m03-09-20255.378.000 kr.28.010 kr./m²
Bangsbovej 6
9200 Aalborg SV		217 m²128 m31-01-20253.850.000 kr.17.742 kr./m²
Oxholmvej 4
9200 Aalborg SV		217 m²248 m24-02-20244.496.000 kr.20.719 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²571 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²
Bygaden 96
9200 Aalborg SV		195 m²447 m18-02-20245.500.000 kr.28.205 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²807 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
Klarupgårdvej 9
9200 Aalborg SV		221 m²258 m20-04-20253.500.000 kr.15.837 kr./m²
Lerkenfeltvej 9
9200 Aalborg SV		189 m²386 m26-11-20233.920.000 kr.20.741 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²704 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden