Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Havnevej 162

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.245 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.373 kr/m².1.590.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnevej gns: 10.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.641.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden apr. 2016
618k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.641.963 kr.Markedet · 1992853.005 kr.Markedet · 1993875.555 kr.Markedet · 19941.000.400 kr.Markedet · 1995822.255 kr.Markedet · 1996986.460 kr.Markedet · 1997970.470 kr.Markedet · 19981.089.575 kr.Markedet · 19991.273.460 kr.Markedet · 2000906.510 kr.Markedet · 20011.001.015 kr.Markedet · 20021.212.985 kr.Markedet · 20031.267.105 kr.Markedet · 20041.449.350 kr.Markedet · 20051.348.900 kr.Markedet · 20061.695.760 kr.Markedet · 20071.629.340 kr.Markedet · 20082.239.625 kr.Markedet · 20091.618.475 kr.Markedet · 20101.858.940 kr.Markedet · 20111.800.515 kr.Markedet · 20121.771.610 kr.Markedet · 20131.824.090 kr.Markedet · 20141.648.405 kr.Markedet · 20151.681.615 kr.Markedet · 20161.952.420 kr.Markedet · 20171.351.360 kr.Markedet · 20181.541.395 kr.Markedet · 20191.562.510 kr.Markedet · 20201.990.140 kr.Markedet · 20211.982.760 kr.Markedet · 20221.690.225 kr.Markedet · 20232.138.150 kr.Markedet · 20241.889.690 kr.Markedet · 20251.881.285 kr.Markedet · 20262.301.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 125
8500 Grenaa		141 m²598 m02-05-20241.500.000 kr.10.638 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²262 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²646 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 6
8500 Grenaa		229 m²196 m18-06-2026845.000 kr.3.690 kr./m²
Sandbakkevej 10
8500 Grenaa		223 m²502 m28-05-20241.685.000 kr.7.556 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²621 m27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²651 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²497 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²671 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²955 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden