Havnen 10, 1., 9370 Hals — Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hals (9370). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1998

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 117 m²
Erhvervsareal: 117 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².1.109.166 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.771.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 38A, st. 9370 Hals	114 m²	156 m	28-04-2025	1.780.000 kr.	15.614 kr./m²
Skovsgårdsvej 3 9370 Hals	72 m²	995 m	04-08-2025	610.000 kr.	8.472 kr./m²
Havnegade 4A 9370 Hals	120 m²	264 m	27-01-2026	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Portlandsvej 97B, 1. mf 9370 Hals	86 m²	4,3 km	06-04-2024	1.520.000 kr.	17.674 kr./m²
Østerpark 5, 1., Ulsted 9370 Hals	78 m²	9,4 km	03-04-2025	1.380.000 kr.	17.692 kr./m²
Vestergade 69, 1., Ulsted 9370 Hals	69 m²	10,3 km	15-04-2025	265.000 kr.	3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu