Menu
For mæglere Log ind
Lille Fjordgade 5C

Prisvurdering · 9370 Hals

Lille Fjordgade 5C

Villa · 127 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.292 kr/m².1.424.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 13.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.318 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 243 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Fjordgade 5B
9370 Hals		127 m²22 m16-10-20241.995.000 kr.15.709 kr./m²
Lille Fjordgade 5D
9370 Hals		127 m²23 m04-03-20262.850.000 kr.22.441 kr./m²
Kløvervej 3
9370 Hals		127 m²634 m24-05-20251.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²570 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Lindevej 16
9370 Hals		130 m²585 m19-01-20261.525.000 kr.11.731 kr./m²
Gl Skansevej 11
9370 Hals		124 m²596 m07-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²424 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Limfjordsvej 7
9370 Hals		120 m²433 m29-09-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Sophie Hedvigs Vej 8
9370 Hals		120 m²439 m10-12-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Engvej 7
9370 Hals		133 m²518 m11-11-20231.300.000 kr.9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden