Strandstræde 6, 1. th., 4300 Holbæk — Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2004

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 3239 m²
Bebygget areal: 660 m²
Erhvervsareal: 136 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.195 kr/m².4.880.000 kr.
2Vores vurdering4.932.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 6, 2. th 4300 Holbæk	137 m²	0 m	27-08-2025	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv 4300 Holbæk	129 m²	0 m	04-11-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Strandstræde 10, 2. th 4300 Holbæk	98 m²	35 m	15-10-2024	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²
Strandstræde 6, 2. tv 4300 Holbæk	96 m²	0 m	09-12-2024	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th. 4300 Holbæk	193 m²	0 m	04-06-2026	7.550.000 kr.	39.119 kr./m²
Kanalstræde 15, 2. 21 4300 Holbæk	139 m²	147 m	18-10-2023	4.900.000 kr.	35.252 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12 4300 Holbæk	134 m²	157 m	14-01-2025	5.460.000 kr.	40.746 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 5 4300 Holbæk	134 m²	157 m	26-10-2023	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv. 4300 Holbæk	128 m²	45 m	20-05-2026	5.295.000 kr.	41.367 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3 4300 Holbæk	145 m²	396 m	06-03-2024	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu