Menu
For mæglere Log ind
Jernbaneplads 6, 1. th.
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Jernbaneplads 6, 1. th.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk (4300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
462 m²
Bebygget areal
231 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.683 kr/m².3.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 4.023.079 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 3C, 1. tv
4300 Holbæk		124 m²236 m23-09-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Havnegade 5, 1. mf
4300 Holbæk		129 m²335 m14-04-20253.200.000 kr.24.806 kr./m²
Kanalstræde 15, 1. 7
4300 Holbæk		124 m²555 m04-02-20245.295.000 kr.42.702 kr./m²
Labæk 12, st. tv
4300 Holbæk		122 m²623 m27-10-20232.650.000 kr.21.721 kr./m²
Pakhusstræde 9, 3. tv.
4300 Holbæk		128 m²637 m20-05-20265.295.000 kr.41.367 kr./m²
Strandstræde 6, 3. tv
4300 Holbæk		129 m²596 m04-11-20244.350.000 kr.33.721 kr./m²
Havnegade 7, 1. tv
4300 Holbæk		116 m²326 m29-12-20243.150.000 kr.27.155 kr./m²
Ahlgade 4F, 2. tv
4300 Holbæk		113 m²159 m15-07-20253.395.000 kr.30.044 kr./m²
Ahlgade 4B, 2. th
4300 Holbæk		114 m²234 m15-07-20243.500.000 kr.30.702 kr./m²
Brostræde 9, 3. th
4300 Holbæk		120 m²709 m03-10-20243.795.000 kr.31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden