Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Havnegade 42, Hou

Villa · 171 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2009. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 171 m².3.521.745 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.610.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden sep. 2020
303k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat3.610.103 kr.Markedet · 1992877.059 kr.Markedet · 19931.024.632 kr.Markedet · 1994972.990 kr.Markedet · 1995935.712 kr.Markedet · 1996994.365 kr.Markedet · 1997984.618 kr.Markedet · 19981.034.721 kr.Markedet · 19991.450.764 kr.Markedet · 20001.414.512 kr.Markedet · 20011.377.918 kr.Markedet · 20021.572.174 kr.Markedet · 20031.579.185 kr.Markedet · 20041.549.602 kr.Markedet · 20051.886.472 kr.Markedet · 20061.976.589 kr.Markedet · 20072.052.342 kr.Markedet · 20082.324.061 kr.Markedet · 20092.543.112 kr.Markedet · 20102.193.759 kr.Markedet · 20112.159.046 kr.Markedet · 20121.805.931 kr.Markedet · 20132.154.600 kr.Markedet · 20141.184.517 kr.Markedet · 20151.774.467 kr.Markedet · 20161.832.094 kr.Markedet · 20172.065.167 kr.Markedet · 20182.182.302 kr.Markedet · 20192.391.093 kr.Markedet · 20202.565.000 kr.Markedet · 20212.833.299 kr.Markedet · 20223.840.318 kr.Markedet · 20232.891.952 kr.Markedet · 20243.377.763 kr.Markedet · 20253.274.992 kr.Markedet · 20263.537.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 10, Hou
8300 Odder		158 m²211 m06-12-20234.550.000 kr.28.797 kr./m²
Havnegade 6, Hou
8300 Odder		114 m²234 m04-06-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Nørreled 5, Hou
8300 Odder		162 m²43 m12-08-20243.695.000 kr.22.809 kr./m²
Øster Alle 15, Hou
8300 Odder		160 m²45 m25-08-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Villavej 1A, Hou
8300 Odder		161 m²113 m22-06-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Nyvej 5, Hou
8300 Odder		185 m²123 m25-06-20266.250.000 kr.33.784 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²681 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Villavej 21, Hou
8300 Odder		159 m²569 m08-06-20263.495.000 kr.21.981 kr./m²
Strandgade 32, Hou
8300 Odder		155 m²494 m01-05-20265.350.000 kr.34.516 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²902 m23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden