Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9370 Hals

Havnegade 38B, st. tv

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2011

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
509 m²
Bebygget areal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².1.109.166 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnegade gns: 12.390 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.167 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering970.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden maj 2021
187k3,8M7,3M10,9M14,5M199220002003200620102013201520182021202420262. maj 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat970.627 kr.Markedet · 19921.177.176 kr.Markedet · 19991.382.832 kr.Markedet · 20001.404.040 kr.Markedet · 20021.730.080 kr.Markedet · 2003716.144 kr.Markedet · 20042.840.464 kr.Markedet · 20062.036.056 kr.Markedet · 20083.011.008 kr.Markedet · 20101.534.896 kr.Markedet · 20121.497.320 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 2014708.312 kr.Markedet · 20151.686.696 kr.Markedet · 2016957.616 kr.Markedet · 201814.503.720 kr.Markedet · 2020966.680 kr.Markedet · 20211.050.016 kr.Markedet · 2022864.248 kr.Markedet · 20241.555.312 kr.Markedet · 20251.374.032 kr.Markedet · 2026806.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
970.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2011Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 38A, st.
9370 Hals		114 m²11 m28-04-20251.780.000 kr.15.614 kr./m²
Havnegade 4A
9370 Hals		120 m²119 m27-01-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²
Skovsgårdsvej 3
9370 Hals		72 m²850 m04-08-2025610.000 kr.8.472 kr./m²
Portlandsvej 97B, 1. mf
9370 Hals		86 m²4,1 km06-04-20241.520.000 kr.17.674 kr./m²
Østerpark 5, 1., Ulsted
9370 Hals		78 m²9,3 km03-04-20251.380.000 kr.17.692 kr./m²
Vestergade 69, 1., Ulsted
9370 Hals		69 m²10,2 km15-04-2025265.000 kr.3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden