Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 2

Rækkehus · 122 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.120 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.649.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,20 pct. siden jan. 2006
492k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat2.649.581 kr.Markedet · 1992695.034 kr.Markedet · 1993749.568 kr.Markedet · 1994530.822 kr.Markedet · 19951.134.600 kr.Markedet · 1996824.964 kr.Markedet · 1997880.352 kr.Markedet · 19983.205.794 kr.Markedet · 19991.114.470 kr.Markedet · 20001.525.000 kr.Markedet · 20011.374.452 kr.Markedet · 20026.094.876 kr.Markedet · 20031.535.736 kr.Markedet · 20041.840.492 kr.Markedet · 20052.444.148 kr.Markedet · 20061.452.166 kr.Markedet · 20073.404.044 kr.Markedet · 20083.485.662 kr.Markedet · 20091.890.146 kr.Markedet · 20102.440.000 kr.Markedet · 20111.470.100 kr.Markedet · 20121.333.338 kr.Markedet · 20132.560.414 kr.Markedet · 20145.034.940 kr.Markedet · 20152.861.510 kr.Markedet · 20161.749.358 kr.Markedet · 20171.669.448 kr.Markedet · 20183.261.792 kr.Markedet · 20192.440.000 kr.Markedet · 20201.895.636 kr.Markedet · 20214.264.144 kr.Markedet · 20222.782.820 kr.Markedet · 20232.699.494 kr.Markedet · 20245.024.448 kr.Markedet · 20252.361.310 kr.Markedet · 20262.584.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²79 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²308 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²338 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Præstegade 28
5300 Kerteminde		129 m²394 m19-05-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²220 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Asylgade 2
5300 Kerteminde		130 m²530 m16-01-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²508 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Præstegade 3
5300 Kerteminde		134 m²324 m17-11-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²320 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²87 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden