Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 13

Villa · 156 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 647 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².3.378.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.323.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden okt. 2019
183k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20193.795.000 kr.I dag · vores estimat3.323.159 kr.Markedet · 1992702.624 kr.Markedet · 1993784.992 kr.Markedet · 1994805.896 kr.Markedet · 1995828.360 kr.Markedet · 1996993.252 kr.Markedet · 1997183.144 kr.Markedet · 19981.825.044 kr.Markedet · 1999308.256 kr.Markedet · 20001.320.696 kr.Markedet · 20011.252.056 kr.Markedet · 20021.352.052 kr.Markedet · 20031.919.736 kr.Markedet · 20041.560.000 kr.Markedet · 20051.455.480 kr.Markedet · 20061.764.984 kr.Markedet · 20072.781.636 kr.Markedet · 20082.252.640 kr.Markedet · 20091.825.512 kr.Markedet · 20101.888.224 kr.Markedet · 20111.667.796 kr.Markedet · 20121.358.448 kr.Markedet · 20131.346.748 kr.Markedet · 20141.626.768 kr.Markedet · 20151.819.428 kr.Markedet · 20161.053.936 kr.Markedet · 20171.505.244 kr.Markedet · 20182.059.200 kr.Markedet · 20192.189.772 kr.Markedet · 20202.166.684 kr.Markedet · 20212.516.436 kr.Markedet · 20222.684.292 kr.Markedet · 20233.268.512 kr.Markedet · 20242.217.696 kr.Markedet · 20252.596.776 kr.Markedet · 20263.413.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fribertsvej 2
5300 Kerteminde		160 m²282 m05-07-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Enggade 3
5300 Kerteminde		152 m²310 m31-07-20244.955.000 kr.32.599 kr./m²
Klintevej 33
5300 Kerteminde		154 m²494 m30-09-20244.995.000 kr.32.435 kr./m²
Fribertsvej 3
5300 Kerteminde		144 m²240 m29-01-20263.900.000 kr.27.083 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²1,1 km02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Elmevej 20
5300 Kerteminde		159 m²992 m05-05-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²655 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²917 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²801 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²933 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden