Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 1

Rækkehus · 114 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.328 kr/m².2.313.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.250.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden feb. 2019
460k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.975.000 kr.I dag · vores estimat2.250.686 kr.Markedet · 1992649.458 kr.Markedet · 1993700.416 kr.Markedet · 1994496.014 kr.Markedet · 19951.060.200 kr.Markedet · 1996770.868 kr.Markedet · 1997822.624 kr.Markedet · 19982.995.578 kr.Markedet · 19991.041.390 kr.Markedet · 20001.425.000 kr.Markedet · 20011.284.324 kr.Markedet · 20025.695.212 kr.Markedet · 20031.435.032 kr.Markedet · 20041.719.804 kr.Markedet · 20052.283.876 kr.Markedet · 20061.356.942 kr.Markedet · 20073.180.828 kr.Markedet · 20083.257.094 kr.Markedet · 20091.766.202 kr.Markedet · 20102.280.000 kr.Markedet · 20111.373.700 kr.Markedet · 20121.245.906 kr.Markedet · 20132.392.518 kr.Markedet · 20144.704.780 kr.Markedet · 20152.673.870 kr.Markedet · 20161.634.646 kr.Markedet · 20171.559.976 kr.Markedet · 20183.047.904 kr.Markedet · 20192.280.000 kr.Markedet · 20201.771.332 kr.Markedet · 20213.984.528 kr.Markedet · 20222.600.340 kr.Markedet · 20232.522.478 kr.Markedet · 20244.694.976 kr.Markedet · 20252.206.470 kr.Markedet · 20262.414.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.250.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²73 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²236 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²517 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²338 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²100 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Sønderstræde 2
5300 Kerteminde		120 m²326 m08-07-20251.820.000 kr.15.167 kr./m²
Fiskergade 22B
5300 Kerteminde		120 m²356 m18-12-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²427 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²499 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²559 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden