Havmøllevej 5, Holme

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.030 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 3030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.044 kr/m².1.890.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.520.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,06 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.520.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	1,6 km	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	1,6 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Dråby Strandvej 1 8400 Ebeltoft	130 m²	4,5 km	10-07-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	3,6 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Dråby Søvej 21 8400 Ebeltoft	127 m²	4,9 km	04-07-2026	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	4,2 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	70 m²	1,4 km	01-09-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	3,4 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Dråbydalen 24 8400 Ebeltoft	134 m²	5,5 km	09-07-2026	2.280.000 kr.	17.015 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	5,6 km	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu