Havmarken 10, Søvind

Villa · 176 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 12.303 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 12303 m²
Indbygget garage: 66 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SøvindMedian pris/m² for villa i Søvind (8700, sidste 24 mdr.): 14.365 kr/m² × 176 m².2.528.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.305.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1833,01 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2022 · Alm. Salg: 656.236 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 170.985 kr.
I dag · vores estimat: 3.305.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte170.985 kr.
2025Bygget
2022nov.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025656.236 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humleballe 36, Søvind 8700 Horsens	182 m²	1,7 km	27-05-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Humleballe 64, Søvind 8700 Horsens	168 m²	1,6 km	10-08-2024	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Røde Mølle Banke 14, Søvind 8700 Horsens	176 m²	2,0 km	04-05-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Toftumvej 12, Søvind 8700 Horsens	190 m²	1,5 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Kirkebjergvej 18, Søvind 8700 Horsens	162 m²	1,6 km	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.420 kr./m²
Røde Mølle Banke 12, Søvind 8700 Horsens	187 m²	2,1 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	15.775 kr./m²
Katrinehøjvej 44, Søvind 8700 Horsens	148 m²	1,5 km	10-12-2023	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Mølbjerg 26, Søvind 8700 Horsens	144 m²	1,4 km	18-03-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Skovvænget 7, Søvind 8700 Horsens	151 m²	1,8 km	19-06-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Mølbjerg 16, Søvind 8700 Horsens	142 m²	1,4 km	01-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu