Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havlundsvej 27

Fritidshus · 98 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.368 kr/m².4.071.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavlundsvej gns: 109.297 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²+71,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,21 pct. siden aug. 2019
156k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20192.850.000 kr.I dag · vores estimat4.138.408 kr.Markedet · 1992454.328 kr.Markedet · 1993614.950 kr.Markedet · 1994541.058 kr.Markedet · 1995683.060 kr.Markedet · 1996156.310 kr.Markedet · 1997677.866 kr.Markedet · 1998700.994 kr.Markedet · 1999663.950 kr.Markedet · 2000956.284 kr.Markedet · 2001606.228 kr.Markedet · 2002661.304 kr.Markedet · 20031.131.116 kr.Markedet · 20041.263.906 kr.Markedet · 20051.009.400 kr.Markedet · 20062.528.204 kr.Markedet · 20071.225.000 kr.Markedet · 20081.869.742 kr.Markedet · 20091.327.116 kr.Markedet · 20101.724.114 kr.Markedet · 20111.492.932 kr.Markedet · 20121.812.216 kr.Markedet · 20131.494.010 kr.Markedet · 20141.425.312 kr.Markedet · 20152.005.962 kr.Markedet · 20162.090.634 kr.Markedet · 20173.024.182 kr.Markedet · 20183.036.922 kr.Markedet · 20193.290.938 kr.Markedet · 20204.410.000 kr.Markedet · 20213.540.838 kr.Markedet · 20224.671.170 kr.Markedet · 20234.830.126 kr.Markedet · 20249.119.488 kr.Markedet · 20255.883.920 kr.Markedet · 20269.516.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²345 m08-01-20263.750.000 kr.58.594 kr./m²
Havlundsvej 38
8250 Egå		55 m²101 m12-10-20248.800.000 kr.160.000 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²267 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Skabiosevej 6
8250 Egå		96 m²420 m19-07-20253.150.000 kr.32.812 kr./m²
Hjejlevej 6
8250 Egå		102 m²367 m10-10-20242.998.000 kr.29.392 kr./m²
Strandskadevej 1
8250 Egå		90 m²84 m08-09-20252.875.000 kr.31.944 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²356 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Koglestien 2
8250 Egå		98 m²994 m10-03-20243.300.000 kr.33.673 kr./m²
Under Lindene 21
8250 Egå		97 m²993 m23-09-20252.450.000 kr.25.258 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²888 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden