Havleddet 29, Hou

Villa · 197 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.276 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1276 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 197 m².4.057.215 kr.
2Vores vurdering4.201.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,05 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 40, Hou 8300 Odder	204 m²	290 m	02-12-2023	5.350.000 kr.	26.225 kr./m²
Skolegade 48, Hou 8300 Odder	198 m²	560 m	23-09-2024	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Egehovedet 47, Hou 8300 Odder	205 m²	692 m	14-09-2025	2.345.000 kr.	11.439 kr./m²
Espelunden 10, Hou 8300 Odder	196 m²	983 m	25-02-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Nyvej 5, Hou 8300 Odder	185 m²	656 m	25-06-2026	6.250.000 kr.	33.784 kr./m²
Espelunden 5, Hou 8300 Odder	201 m²	1,1 km	03-12-2023	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Lærkevej 12, Hou 8300 Odder	211 m²	707 m	29-11-2023	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²
Bøgelunden 5, Hou 8300 Odder	184 m²	827 m	19-07-2026	4.525.000 kr.	24.592 kr./m²
Egehovedet 55, Hou 8300 Odder	180 m²	666 m	25-09-2025	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²
Espelunden 8, Hou 8300 Odder	206 m²	995 m	13-08-2024	3.840.000 kr.	18.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu