Havhusevej 1, Egens

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².2.840.489 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.063.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,59 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.063.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	870 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kolåvej 4, Egens 8410 Rønde	96 m²	215 m	01-05-2026	2.009.895 kr.	20.936 kr./m²
Gartnervangen 17 8410 Rønde	136 m²	2,9 km	19-01-2026	4.080.000 kr.	30.000 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	2,9 km	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	2,8 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	3,0 km	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	3,2 km	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	3,0 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	3,1 km	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	3,0 km	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu