Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4050 Skibby

Havholm Agervej 22

Villa · 196 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.596 kr/m².3.949.030 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavholm gns: 25.374 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 16.388 kr/m²+54,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.086.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden sep. 2025
390k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat5.086.780 kr.Markedet · 1992938.840 kr.Markedet · 1993822.024 kr.Markedet · 19941.084.860 kr.Markedet · 1995722.456 kr.Markedet · 19961.114.064 kr.Markedet · 1997898.268 kr.Markedet · 19981.309.280 kr.Markedet · 19991.411.788 kr.Markedet · 2000390.236 kr.Markedet · 2001601.524 kr.Markedet · 2002633.668 kr.Markedet · 20031.829.660 kr.Markedet · 20041.821.624 kr.Markedet · 20051.857.296 kr.Markedet · 20062.321.424 kr.Markedet · 20072.710.484 kr.Markedet · 20083.338.468 kr.Markedet · 20093.766.140 kr.Markedet · 20102.051.140 kr.Markedet · 20112.009.784 kr.Markedet · 20122.382.380 kr.Markedet · 20131.702.456 kr.Markedet · 20141.741.656 kr.Markedet · 20152.247.336 kr.Markedet · 20161.723.232 kr.Markedet · 20172.513.112 kr.Markedet · 20181.830.444 kr.Markedet · 20192.863.756 kr.Markedet · 20202.563.092 kr.Markedet · 20213.010.168 kr.Markedet · 20223.036.040 kr.Markedet · 20232.693.628 kr.Markedet · 20243.321.024 kr.Markedet · 20253.013.108 kr.Markedet · 20262.745.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.086.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havholm Agervej 4
4050 Skibby		180 m²42 m04-08-20244.900.000 kr.27.222 kr./m²
Havholm Agervej 18
4050 Skibby		173 m²47 m02-04-20244.595.000 kr.26.561 kr./m²
Havholm Agervej 8
4050 Skibby		173 m²52 m24-10-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Havholm Agervej 20
4050 Skibby		170 m²22 m23-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Havholm Agervej 43
4050 Skibby		165 m²113 m23-05-20244.154.800 kr.25.181 kr./m²
Havholm Agervej 25
4050 Skibby		158 m²102 m25-09-20243.945.000 kr.24.968 kr./m²
Havholm Agervej 56
4050 Skibby		130 m²61 m11-05-20243.035.000 kr.23.346 kr./m²
Havholm Agervej 32
4050 Skibby		130 m²101 m02-10-20243.455.000 kr.26.577 kr./m²
Havholm Agervej 40
4050 Skibby		130 m²129 m23-09-20243.610.500 kr.27.773 kr./m²
Havholm Agervej 38
4050 Skibby		130 m²146 m19-08-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden