Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Havevej 8

Villa · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.164 kr/m².1.262.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.879.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden sep. 2024
300k945k1,6M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat2.879.108 kr.Markedet · 1992400.644 kr.Markedet · 1993404.240 kr.Markedet · 1994496.868 kr.Markedet · 1995512.740 kr.Markedet · 1996513.732 kr.Markedet · 1997392.460 kr.Markedet · 1998397.172 kr.Markedet · 1999481.120 kr.Markedet · 2000517.204 kr.Markedet · 2001486.328 kr.Markedet · 2002760.988 kr.Markedet · 2003745.612 kr.Markedet · 2004659.060 kr.Markedet · 2005569.532 kr.Markedet · 2006536.176 kr.Markedet · 2007732.468 kr.Markedet · 2008969.928 kr.Markedet · 2009858.824 kr.Markedet · 2010746.356 kr.Markedet · 2011933.596 kr.Markedet · 2012649.636 kr.Markedet · 2013620.000 kr.Markedet · 20141.022.628 kr.Markedet · 2015806.496 kr.Markedet · 2016576.972 kr.Markedet · 20171.025.728 kr.Markedet · 2018812.324 kr.Markedet · 20191.013.700 kr.Markedet · 2020964.968 kr.Markedet · 2021952.444 kr.Markedet · 20221.037.508 kr.Markedet · 2023807.612 kr.Markedet · 2024888.336 kr.Markedet · 20251.252.772 kr.Markedet · 20261.048.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²261 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²602 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²607 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²460 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²700 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Jasminvej 7
7900 Nykøbing M		126 m²665 m19-10-20252.600.000 kr.20.635 kr./m²
Skjelholmvej 11
7900 Nykøbing M		117 m²420 m05-01-2026685.000 kr.5.855 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²305 m15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²884 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²515 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden