Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Havevej 16

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 5.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering678.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden okt. 2006
157k502k848k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2006715.000 kr.I dag · vores estimat678.744 kr.Markedet · 1992500.744 kr.Markedet · 1993358.068 kr.Markedet · 1994448.910 kr.Markedet · 1995442.020 kr.Markedet · 1996471.488 kr.Markedet · 1997543.568 kr.Markedet · 1998783.340 kr.Markedet · 1999576.004 kr.Markedet · 2000704.794 kr.Markedet · 2001625.930 kr.Markedet · 2002337.928 kr.Markedet · 2003692.710 kr.Markedet · 2004773.906 kr.Markedet · 2005528.092 kr.Markedet · 20061.182.324 kr.Markedet · 2007687.092 kr.Markedet · 20081.476.474 kr.Markedet · 2009355.100 kr.Markedet · 2010645.434 kr.Markedet · 2011524.594 kr.Markedet · 2012635.682 kr.Markedet · 2013804.646 kr.Markedet · 2014655.080 kr.Markedet · 2015635.682 kr.Markedet · 2016544.734 kr.Markedet · 2017748.254 kr.Markedet · 2018650.416 kr.Markedet · 2019796.908 kr.Markedet · 20201.042.616 kr.Markedet · 2021848.318 kr.Markedet · 2022755.462 kr.Markedet · 2023674.796 kr.Markedet · 2024809.734 kr.Markedet · 2025588.936 kr.Markedet · 2026647.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
678.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²441 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²299 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²426 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²611 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²407 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²518 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²479 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²516 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²337 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²589 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden