Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Havetoft 4

Villa · 206 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.279 kr/m².3.218.470 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoft gns: 10.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.011.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,05 pct. siden feb. 2022
502k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20221.420.000 kr.I dag · vores estimat3.011.077 kr.Markedet · 1992811.640 kr.Markedet · 1993770.028 kr.Markedet · 1994829.150 kr.Markedet · 19951.002.190 kr.Markedet · 1996982.002 kr.Markedet · 1997640.248 kr.Markedet · 19981.081.706 kr.Markedet · 19991.269.990 kr.Markedet · 20001.359.806 kr.Markedet · 20011.559.008 kr.Markedet · 20021.228.378 kr.Markedet · 20031.478.668 kr.Markedet · 20041.224.670 kr.Markedet · 20051.825.984 kr.Markedet · 20061.515.130 kr.Markedet · 20071.298.006 kr.Markedet · 20081.430.052 kr.Markedet · 20091.690.848 kr.Markedet · 20101.911.268 kr.Markedet · 20111.660.154 kr.Markedet · 20121.948.554 kr.Markedet · 20131.349.712 kr.Markedet · 20141.667.982 kr.Markedet · 20151.589.496 kr.Markedet · 20161.703.208 kr.Markedet · 20171.476.196 kr.Markedet · 20181.754.914 kr.Markedet · 20191.865.330 kr.Markedet · 20202.193.282 kr.Markedet · 20212.346.134 kr.Markedet · 20222.434.096 kr.Markedet · 20232.389.600 kr.Markedet · 20242.403.402 kr.Markedet · 20252.475.914 kr.Markedet · 20262.257.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²80 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²507 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Surkær 4
6200 Aabenraa		203 m²639 m22-06-20252.100.000 kr.10.345 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²701 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²553 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Surkær 17
6200 Aabenraa		200 m²610 m16-02-20262.825.000 kr.14.125 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²736 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²794 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²889 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²982 m27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden