Havetoft 2

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.265 kr/m².1.882.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavetoft gns: 10.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.482.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,51 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte
2015jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1981okt.Ejerandel overdraget
1975jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havetoft 5 6200 Aabenraa	245 m²	94 m	04-04-2024	3.433.700 kr.	14.015 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	367 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	121 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	538 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	44 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	742 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Møllepold 32 6200 Aabenraa	126 m²	811 m	30-01-2025	1.975.000 kr.	15.675 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	373 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	374 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Muldvad 17 6200 Aabenraa	127 m²	1,1 km	15-04-2025	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu