Havesangervej 5

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².2.258.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.155.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019jul.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	249 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
H N Andersensvej 4 3390 Hundested	130 m²	349 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Gransangervej 8 3390 Hundested	133 m²	266 m	22-10-2024	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	226 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	489 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	334 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	533 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	441 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	382 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Smedesvinget 21 3390 Hundested	129 m²	636 m	14-04-2026	2.750.000 kr.	21.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu