Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 198

Villa · 117 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.675 kr/m².1.772.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.712.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden feb. 2026
472k814k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.712.391 kr.Markedet · 1992471.510 kr.Markedet · 1993489.294 kr.Markedet · 1994551.304 kr.Markedet · 1995555.633 kr.Markedet · 1996632.970 kr.Markedet · 1997690.300 kr.Markedet · 1998803.673 kr.Markedet · 1999724.815 kr.Markedet · 2000857.025 kr.Markedet · 2001847.080 kr.Markedet · 2002830.115 kr.Markedet · 2003803.439 kr.Markedet · 2004799.227 kr.Markedet · 2005917.163 kr.Markedet · 20061.072.305 kr.Markedet · 20071.400.022 kr.Markedet · 20081.670.292 kr.Markedet · 20091.142.856 kr.Markedet · 20101.253.538 kr.Markedet · 20111.318.122 kr.Markedet · 20121.184.274 kr.Markedet · 20131.170.000 kr.Markedet · 20141.046.682 kr.Markedet · 20151.325.376 kr.Markedet · 20161.098.279 kr.Markedet · 20171.303.965 kr.Markedet · 20181.371.123 kr.Markedet · 20191.323.738 kr.Markedet · 20201.492.452 kr.Markedet · 20211.673.685 kr.Markedet · 20221.764.711 kr.Markedet · 20231.628.640 kr.Markedet · 20241.692.405 kr.Markedet · 20251.806.246 kr.Markedet · 20261.657.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 190
7000 Fredericia		101 m²62 m31-10-20232.050.000 kr.20.297 kr./m²
Havepladsvej 45
7000 Fredericia		119 m²1,3 km17-09-20252.515.000 kr.21.134 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²1,1 km02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²1,0 km26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Havepladsvej 9
7000 Fredericia		136 m²1,6 km30-12-20241.940.000 kr.14.265 kr./m²
Havepladsvej 7
7000 Fredericia		156 m²1,6 km12-02-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Annavej 42
7000 Fredericia		120 m²47 m14-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²251 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²256 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Grethevej 22A
7000 Fredericia		119 m²306 m11-10-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden