Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Haveløkken 2

Rækkehus · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 583 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.907 kr/m².2.381.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.267.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden feb. 2026
592k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.241.450 kr.I dag · vores estimat2.267.945 kr.Markedet · 1992592.341 kr.Markedet · 1993684.837 kr.Markedet · 1994720.369 kr.Markedet · 1995758.721 kr.Markedet · 19961.118.694 kr.Markedet · 1997953.442 kr.Markedet · 19981.084.854 kr.Markedet · 19991.170.441 kr.Markedet · 2000981.642 kr.Markedet · 20011.150.983 kr.Markedet · 20021.124.616 kr.Markedet · 20031.064.268 kr.Markedet · 20041.325.964 kr.Markedet · 20051.420.293 kr.Markedet · 20061.972.308 kr.Markedet · 20072.023.209 kr.Markedet · 20082.115.423 kr.Markedet · 20091.748.400 kr.Markedet · 20101.527.171 kr.Markedet · 20111.778.856 kr.Markedet · 20121.404.078 kr.Markedet · 20131.712.304 kr.Markedet · 20141.431.009 kr.Markedet · 20151.657.455 kr.Markedet · 20161.776.318 kr.Markedet · 20171.642.650 kr.Markedet · 20181.896.168 kr.Markedet · 20192.186.346 kr.Markedet · 20202.255.295 kr.Markedet · 20212.569.866 kr.Markedet · 20222.460.168 kr.Markedet · 20232.256.000 kr.Markedet · 20242.249.232 kr.Markedet · 20252.581.146 kr.Markedet · 20262.401.794 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.241.450 kr.
I dag · vores estimat
2.267.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel2.241.450 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 10, Tarup
5210 Odense NV		135 m²901 m03-11-20254.495.000 kr.33.296 kr./m²
Rubinvej 8, Tarup
5210 Odense NV		131 m²1,4 km22-08-20242.300.000 kr.17.557 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup
5210 Odense NV		140 m²2,0 km28-04-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²1,6 km24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Arevænget 7, Højstrup
5210 Odense NV		116 m²709 m07-07-20241.975.000 kr.17.026 kr./m²
Hjejlebakken 4, Snestrup
5210 Odense NV		145 m²2,0 km18-10-20242.370.000 kr.16.345 kr./m²
Bytoften 14, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,8 km26-01-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Bytoften 10, Snestrup
5210 Odense NV		134 m²1,8 km30-11-20231.745.000 kr.13.022 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup
5210 Odense NV		136 m²2,0 km17-11-20252.620.000 kr.19.265 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup
5210 Odense NV		127 m²1,5 km08-07-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden