Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Havegyden 9B

Villa · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 971 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.644 kr/m².1.638.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,20 pct. siden dec. 2025
183k762k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.144.993 kr.Markedet · 1992253.584 kr.Markedet · 1993347.040 kr.Markedet · 1994321.408 kr.Markedet · 1995294.120 kr.Markedet · 1996182.880 kr.Markedet · 1997412.128 kr.Markedet · 1998519.696 kr.Markedet · 1999393.480 kr.Markedet · 2000667.872 kr.Markedet · 2001553.176 kr.Markedet · 2002672.552 kr.Markedet · 2003625.824 kr.Markedet · 2004606.456 kr.Markedet · 2005608.184 kr.Markedet · 2006844.560 kr.Markedet · 2007768.888 kr.Markedet · 20081.128.384 kr.Markedet · 2009841.968 kr.Markedet · 2010942.264 kr.Markedet · 2011901.584 kr.Markedet · 2012847.080 kr.Markedet · 2013885.168 kr.Markedet · 2014920.880 kr.Markedet · 2015840.024 kr.Markedet · 2016944.640 kr.Markedet · 2017841.104 kr.Markedet · 20181.022.256 kr.Markedet · 2019995.976 kr.Markedet · 20201.099.008 kr.Markedet · 20211.143.648 kr.Markedet · 20221.225.224 kr.Markedet · 20231.294.632 kr.Markedet · 20241.355.472 kr.Markedet · 20251.399.968 kr.Markedet · 20261.356.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havegyden 9A
5500 Middelfart		93 m²11 m04-09-20252.500.000 kr.26.882 kr./m²
Assensvej 16
5500 Middelfart		70 m²908 m23-03-20241.795.000 kr.25.643 kr./m²
Assensvej 106
5500 Middelfart		73 m²1,1 km26-03-20251.612.500 kr.22.089 kr./m²
Telefonvænget 12
5500 Middelfart		81 m²235 m23-10-20251.595.000 kr.19.691 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		64 m²620 m16-10-20251.200.000 kr.18.750 kr./m²
Sarvænget 1
5500 Middelfart		83 m²564 m04-12-20231.395.000 kr.16.807 kr./m²
Havevej 26
5500 Middelfart		87 m²138 m18-05-20251.150.000 kr.13.218 kr./m²
Brovejen 192
5500 Middelfart		68 m²1,5 km22-11-2023910.000 kr.13.382 kr./m²
Solskinsvænget 3
5500 Middelfart		84 m²797 m03-02-20261.975.000 kr.23.512 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²886 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden