Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hollændervej 190

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.743 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 19.901 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollændervej 35
5500 Middelfart		170 m²374 m21-07-20262.475.000 kr.14.559 kr./m²
Hollændervej 113
5500 Middelfart		160 m²502 m02-09-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Hollændervej 36
5500 Middelfart		158 m²437 m03-02-20262.300.000 kr.14.557 kr./m²
Hollændervej 172
5500 Middelfart		150 m²100 m30-10-20232.650.000 kr.17.667 kr./m²
Hollændervej 152
5500 Middelfart		147 m²199 m03-07-20252.295.000 kr.15.612 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²453 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Hollændervej 154
5500 Middelfart		144 m²196 m06-03-20242.490.000 kr.17.292 kr./m²
Hollændervej 98
5500 Middelfart		155 m²739 m23-02-20262.595.000 kr.16.742 kr./m²
Hollændervej 61
5500 Middelfart		148 m²531 m24-05-20251.710.000 kr.11.554 kr./m²
Hollændervej 30
5500 Middelfart		145 m²391 m21-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden