Havegyden 7

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.779 kr/m².2.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavegyden gns: 19.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-5,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.662.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havegyden 9A 5500 Middelfart	93 m²	22 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Havevej 25 5500 Middelfart	157 m²	121 m	20-05-2024	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Havelodden 20 5500 Middelfart	154 m²	155 m	02-11-2025	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Odensevej 136B 5500 Middelfart	162 m²	359 m	10-11-2025	2.795.000 kr.	17.253 kr./m²
Hollændervej 113 5500 Middelfart	160 m²	631 m	02-09-2024	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Enebærvej 15 5500 Middelfart	152 m²	373 m	02-05-2025	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	353 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Brovejen 34 5500 Middelfart	151 m²	470 m	12-05-2024	2.225.000 kr.	14.735 kr./m²
Odensevej 187 5500 Middelfart	150 m²	432 m	23-03-2025	2.620.000 kr.	17.467 kr./m²
Tobaksvænget 12 5500 Middelfart	152 m²	595 m	20-03-2025	1.605.000 kr.	10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu