Havegyden 6

Villa · 199 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.733 kr/m².3.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavegyden gns: 19.434 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-5,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.510.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.510.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1977Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	631 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Enebærvej 22 5500 Middelfart	190 m²	356 m	03-03-2026	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Assensvej 32 5500 Middelfart	199 m²	830 m	04-03-2026	2.475.000 kr.	12.437 kr./m²
Rugvænget 11 5500 Middelfart	190 m²	474 m	01-02-2024	2.245.000 kr.	11.816 kr./m²
Perikonhaven 13 5500 Middelfart	191 m²	787 m	01-09-2026	5.100.000 kr.	26.702 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	796 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Odensevej 85 5500 Middelfart	222 m²	447 m	14-10-2025	3.785.000 kr.	17.050 kr./m²
Plantagen 9 5500 Middelfart	201 m²	1,3 km	14-07-2026	4.455.000 kr.	22.164 kr./m²
Liljehaven 14 5500 Middelfart	210 m²	971 m	23-02-2025	5.610.000 kr.	26.714 kr./m²
Plantagen 3 5500 Middelfart	201 m²	1,3 km	13-08-2026	4.445.000 kr.	22.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu