Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Havebo 19

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.430 kr/m².7.723.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.182.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,69 pct. siden mar. 1999
562k2,6M4,7M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.231.000 kr.I dag · vores estimat8.182.339 kr.Markedet · 1992772.326 kr.Markedet · 1993707.270 kr.Markedet · 1994721.501 kr.Markedet · 1995971.346 kr.Markedet · 19961.235.743 kr.Markedet · 19971.018.105 kr.Markedet · 19981.011.364 kr.Markedet · 19991.328.833 kr.Markedet · 20001.420.318 kr.Markedet · 20011.809.584 kr.Markedet · 20021.657.751 kr.Markedet · 20031.670.591 kr.Markedet · 20041.955.318 kr.Markedet · 20052.530.657 kr.Markedet · 20062.696.935 kr.Markedet · 20073.013.334 kr.Markedet · 20082.675.000 kr.Markedet · 20092.066.491 kr.Markedet · 20102.864.176 kr.Markedet · 20112.458.539 kr.Markedet · 20122.537.826 kr.Markedet · 20133.089.839 kr.Markedet · 20143.131.676 kr.Markedet · 20152.933.191 kr.Markedet · 20163.554.219 kr.Markedet · 20174.095.425 kr.Markedet · 20184.014.533 kr.Markedet · 20194.777.443 kr.Markedet · 20204.174.819 kr.Markedet · 20215.497.553 kr.Markedet · 20225.977.983 kr.Markedet · 20235.494.557 kr.Markedet · 20246.958.103 kr.Markedet · 20256.920.118 kr.Markedet · 20267.090.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.231.000 kr.
I dag · vores estimat
8.182.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.231.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²76 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Lindebugten 19
2500 Valby		107 m²366 m22-07-20247.550.000 kr.70.561 kr./m²
Hansstedvej 18
2500 Valby		110 m²172 m27-08-20248.110.000 kr.73.727 kr./m²
Hansstedvej 22
2500 Valby		100 m²160 m22-05-20247.700.000 kr.77.000 kr./m²
Nakskovvej 50A
2500 Valby		108 m²613 m24-05-20247.800.000 kr.72.222 kr./m²
Ansgars Allé 7
2500 Valby		107 m²810 m28-03-20258.300.000 kr.77.570 kr./m²
Ulriksdalvej 10
2500 Valby		108 m²742 m24-03-20246.100.000 kr.56.481 kr./m²
Dæmningen 14
2500 Valby		115 m²321 m18-06-20246.675.000 kr.58.043 kr./m²
Skyggelundsvej 13
2500 Valby		103 m²651 m09-09-20258.250.000 kr.80.097 kr./m²
Engdraget 7A
2500 Valby		101 m²511 m22-06-20257.050.000 kr.69.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden