Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Havebo 1

Villa · 152 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.698.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²132 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²135 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²168 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²144 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²159 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²101 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²179 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²523 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²116 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²797 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden