Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Rugtoften 10

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.223 kr/m².1.427.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.574.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden nov. 2024
256k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.574.095 kr.Markedet · 1992488.652 kr.Markedet · 19932.089.413 kr.Markedet · 1994512.259 kr.Markedet · 1995723.561 kr.Markedet · 1996632.616 kr.Markedet · 1997638.163 kr.Markedet · 19981.028.775 kr.Markedet · 1999797.091 kr.Markedet · 2000941.571 kr.Markedet · 2001974.724 kr.Markedet · 20021.103.724 kr.Markedet · 20031.097.145 kr.Markedet · 2004888.036 kr.Markedet · 20051.406.358 kr.Markedet · 20061.303.932 kr.Markedet · 20071.698.672 kr.Markedet · 20081.359.660 kr.Markedet · 20091.563.480 kr.Markedet · 20101.224.339 kr.Markedet · 2011929.445 kr.Markedet · 2012256.323 kr.Markedet · 2013741.621 kr.Markedet · 20141.228.596 kr.Markedet · 2015963.372 kr.Markedet · 20161.129.395 kr.Markedet · 20171.350.888 kr.Markedet · 20182.014.593 kr.Markedet · 20191.440.414 kr.Markedet · 20201.272.843 kr.Markedet · 20211.626.303 kr.Markedet · 20221.529.940 kr.Markedet · 20235.280.486 kr.Markedet · 20241.595.343 kr.Markedet · 20251.490.079 kr.Markedet · 20261.581.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²66 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²255 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²365 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²250 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²114 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²295 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²305 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²966 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²179 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²123 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden