Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Havdrupvej 61, st.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.986 kr/m².5.202.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 38.776 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.740 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.150.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,47 pct. siden mar. 1998
524k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.770.000 kr.I dag · vores estimat6.150.173 kr.Markedet · 1992535.336 kr.Markedet · 1993764.574 kr.Markedet · 1994782.996 kr.Markedet · 19951.491.084 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997892.308 kr.Markedet · 19981.454.240 kr.Markedet · 19991.116.788 kr.Markedet · 20001.362.374 kr.Markedet · 20011.492.792 kr.Markedet · 20021.848.178 kr.Markedet · 20031.835.490 kr.Markedet · 20042.091.446 kr.Markedet · 20052.277.862 kr.Markedet · 20062.928.122 kr.Markedet · 20073.020.720 kr.Markedet · 20082.853.214 kr.Markedet · 20092.087.786 kr.Markedet · 20102.104.012 kr.Markedet · 20113.034.750 kr.Markedet · 20122.795.874 kr.Markedet · 20132.170.136 kr.Markedet · 20142.391.932 kr.Markedet · 20152.392.176 kr.Markedet · 20163.158.946 kr.Markedet · 20173.376.838 kr.Markedet · 20183.682.814 kr.Markedet · 20193.824.700 kr.Markedet · 20203.540.196 kr.Markedet · 20214.337.832 kr.Markedet · 20224.527.054 kr.Markedet · 20234.004.772 kr.Markedet · 20244.005.016 kr.Markedet · 20254.911.842 kr.Markedet · 20266.139.162 kr.Markedet · 20276.657.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
6.150.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havdrupvej 15, 1.
2700 Brønshøj		98 m²383 m20-05-20265.345.000 kr.54.541 kr./m²
Havdrupvej 93A
2700 Brønshøj		96 m²266 m07-05-20266.495.000 kr.67.656 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²514 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Havdrupvej 35, st.
2700 Brønshøj		79 m²210 m11-07-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Havdrupvej 13, 3. th
2700 Brønshøj		68 m²401 m10-07-20242.250.000 kr.33.088 kr./m²
Havdrupvej 11, st. th
2700 Brønshøj		68 m²412 m23-06-20253.100.000 kr.45.588 kr./m²
Havdrupvej 22, 1. tv
2700 Brønshøj		65 m²379 m02-12-20253.200.000 kr.49.231 kr./m²
Lystrupvej 7, st.
2700 Brønshøj		122 m²273 m23-06-20267.600.000 kr.62.295 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²419 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²553 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden