Havdrupvej 139, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 97 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.196 kr/m².4.278.082 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavdrupvej gns: 45.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.572.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,90 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.037.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerandel overdraget
2002aug.Solgt, familiehandel1.037.000 kr.
1988jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havdrupvej 98, 1. 2720 Vanløse	97 m²	227 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	59.875 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	227 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²
Markskellet 8, 1. th 2720 Vanløse	99 m²	164 m	12-02-2025	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
Markskellet 8, 2. th 2720 Vanløse	99 m²	164 m	07-02-2024	3.065.000 kr.	30.960 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	213 m	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Markskellet 8, st. tv 2720 Vanløse	100 m²	164 m	05-09-2026	5.425.000 kr.	54.250 kr./m²
Slotsherrensvej 7, 2. tv 2720 Vanløse	93 m²	187 m	06-04-2025	4.050.000 kr.	43.548 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	213 m	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	173 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Børglumvej 19A, st. tv 2720 Vanløse	93 m²	348 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	35.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu