Haugevej 39, Hauge

Landejendom · 218 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 40.400 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 40400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.352 kr/m².5.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaugevej gns: 15.469 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-56,40 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)40400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.261.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,11 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.261.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	1,0 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	720 m	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	1,5 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	3,0 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	3,6 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,8 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	3,4 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	2,3 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	3,0 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	4,0 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu