Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5270 Odense N

Haugevej 203, Stige

Villa · 158 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.236 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 158 m².2.771.004 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.968.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden jun. 2022
528k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat2.968.801 kr.Markedet · 1992759.348 kr.Markedet · 1993527.720 kr.Markedet · 1994814.490 kr.Markedet · 1995881.482 kr.Markedet · 19961.000.140 kr.Markedet · 19971.070.924 kr.Markedet · 19981.194.006 kr.Markedet · 19991.139.496 kr.Markedet · 2000982.760 kr.Markedet · 20011.347.582 kr.Markedet · 20021.114.374 kr.Markedet · 20031.056.704 kr.Markedet · 20041.279.958 kr.Markedet · 20051.175.204 kr.Markedet · 20061.900.108 kr.Markedet · 20072.534.478 kr.Markedet · 20082.067.430 kr.Markedet · 20092.166.496 kr.Markedet · 20102.050.998 kr.Markedet · 20112.054.000 kr.Markedet · 20121.640.040 kr.Markedet · 20131.573.996 kr.Markedet · 20141.903.110 kr.Markedet · 20151.794.722 kr.Markedet · 20162.271.566 kr.Markedet · 20171.891.418 kr.Markedet · 20182.375.688 kr.Markedet · 20192.022.400 kr.Markedet · 20202.379.954 kr.Markedet · 20212.571.134 kr.Markedet · 20222.528.000 kr.Markedet · 20232.570.660 kr.Markedet · 20242.661.036 kr.Markedet · 20253.005.792 kr.Markedet · 20263.414.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.968.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haugevej 227, 1., Stige
5270 Odense N		163 m²275 m14-05-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Haugevej 224, Stige
5270 Odense N		139 m²322 m09-08-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Hedelundhegnet 24
5270 Odense N		157 m²165 m07-08-20264.512.000 kr.28.739 kr./m²
Hedelundhegnet 19
5270 Odense N		154 m²118 m09-06-20243.700.000 kr.24.026 kr./m²
Munkemaen 40, Anderup
5270 Odense N		159 m²414 m04-09-20262.620.000 kr.16.478 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²156 m17-10-20263.600.000 kr.24.000 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige
5270 Odense N		150 m²156 m04-11-20253.900.000 kr.26.000 kr./m²
Akacievej 5, Stige
5270 Odense N		161 m²499 m10-12-20241.925.000 kr.11.957 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige
5270 Odense N		159 m²657 m16-12-20242.562.000 kr.16.113 kr./m²
Bispeengen 109, Anderup
5270 Odense N		158 m²857 m09-03-20252.800.000 kr.17.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden