Haugevej 162, Stige

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 136 m².2.385.168 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.146.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,07 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haugevej 224, Stige 5270 Odense N	139 m²	598 m	09-08-2024	2.700.000 kr.	19.424 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	557 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²
Høstlyngen 18, Stige 5270 Odense N	130 m²	376 m	01-02-2024	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²
Akacievej 2, Stige 5270 Odense N	135 m²	715 m	07-02-2025	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Enggårdsvej 22, Anderup 5270 Odense N	140 m²	582 m	16-12-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Akacievej 8, Stige 5270 Odense N	134 m²	772 m	07-07-2025	2.380.000 kr.	17.761 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	492 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	934 m	13-05-2026	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige 5270 Odense N	136 m²	934 m	12-07-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	865 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu