Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 97, 1. th

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
443 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.033 kr/m².4.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasserisvej gns: 27.160 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.418.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,20 pct. siden jul. 2024
750k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.418.565 kr.Markedet · 19921.079.141 kr.Markedet · 1993945.903 kr.Markedet · 19941.004.710 kr.Markedet · 19951.146.628 kr.Markedet · 19961.348.655 kr.Markedet · 19971.146.628 kr.Markedet · 19981.323.700 kr.Markedet · 19991.870.323 kr.Markedet · 20001.997.051 kr.Markedet · 20011.991.192 kr.Markedet · 20022.110.759 kr.Markedet · 20032.052.603 kr.Markedet · 20042.498.538 kr.Markedet · 20052.339.911 kr.Markedet · 20063.243.065 kr.Markedet · 20073.373.482 kr.Markedet · 20083.046.246 kr.Markedet · 20093.309.901 kr.Markedet · 20102.924.726 kr.Markedet · 20113.037.349 kr.Markedet · 20123.111.997 kr.Markedet · 20133.792.075 kr.Markedet · 20143.448.347 kr.Markedet · 20153.729.796 kr.Markedet · 20164.185.930 kr.Markedet · 20174.460.652 kr.Markedet · 20184.837.798 kr.Markedet · 20194.650.093 kr.Markedet · 20204.629.261 kr.Markedet · 20214.983.839 kr.Markedet · 20225.058.487 kr.Markedet · 20234.624.487 kr.Markedet · 20244.524.667 kr.Markedet · 20254.645.102 kr.Markedet · 20264.575.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.418.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 116A, st.
9000 Aalborg		162 m²300 m18-12-20244.400.000 kr.27.160 kr./m²
Hasserisvej 127, st.
9000 Aalborg		162 m²608 m29-03-20253.250.000 kr.20.062 kr./m²
Hasserisvej 116, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²289 m13-03-20253.075.000 kr.25.413 kr./m²
Hasserisvej 138, st.
9000 Aalborg		117 m²644 m05-06-20268.175.000 kr.69.872 kr./m²
Sankelmarksgade 9B
9000 Aalborg		217 m²930 m19-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Wibroesvej 10A
9000 Aalborg		196 m²282 m03-06-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²
Jakob Skomager Vej 1, 1. th
9000 Aalborg		219 m²1,5 km15-01-20264.300.000 kr.19.635 kr./m²
Solkrogen 3, 1.
9000 Aalborg		181 m²404 m16-04-20264.250.000 kr.23.481 kr./m²
Sankelmarksgade 4, 5. 2
9000 Aalborg		194 m²967 m09-03-20257.800.000 kr.40.206 kr./m²
Vesterå 24, 3.
9000 Aalborg		234 m²1,2 km05-05-20263.500.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden